Własny dom – kupić czy budować?

Posted by copy in Bez kategorii

Posiadanie własnego domu to marzenie wielu z nas. Zanim jednak stanie się ono rzeczywistością w postaci wykończonego i urządzonego budynku, należy odpowiedzieć sobie na pytanie – budować czy kupić. Każde z tych rozwiązań ma swoje wady i zalety, dlatego aby podjąć właściwą decyzję, należy się z nimi zapoznać.

Budowa – wieloetapowa droga do domu idealnego

W tym przypadku wszystko zaczynamy od podstaw. To przyszli inwestorzy muszą znaleźć oraz zakupić działkę, na której stanie przyszły dom. Kolejnym etapem jest zakup projektu i załatwienie wszystkich stosownych ku temu pozwoleń, co jak wiadomo w polskiej rzeczywistości biurokratycznej może być bardzo uciążliwe. Po ich uzyskaniu możemy rozpocząć prace. I tu pojawiają się kolejne schody. Należy znaleźć solidną firmę budowlaną, która wcieli w życie nasz wymarzony projekt.

Jeśli zdecydujemy się na budowę musimy być przygotowani na przynajmniej jeden rok oczekiwania na przeprowadzkę. Taki czas uzyskamy jedynie, jeśli wszystko uda nam się przeprowadzić bardzo sprawnie, a w trakcie realizacji nie natrafimy na żadne przeszkody. Budowa wiąże się również z koniecznością ciągłego doglądania postępujących prac oraz ich organizacji – trzeba na czas zamówić wszystkie niezbędne materiały, dowieźć je na miejsce i oczywiście składować.

Jednak wybierając budowę domu zamiast kupna gotowego budynku mamy wpływ na to, jak będzie on wyglądał – począwszy od wyboru projektu, aż po kwestie estetyczne, jak wybór koloru dachówki czy stolarki okiennej. W takim przypadku faktycznie jesteśmy w stanie wcielić w rzycie obraz wymarzonego domu. Budując z pewnością wydamy mniej, zwłaszcza jeśli będziemy pracować metodą gospodarczą. Szacuje się, że koszt postawienia nowego budynku w stanie deweloperskim wynosi połowę tego, ile musielibyśmy zapłacić za gotowy budynek w takim samym stanie.

Zakup gotowego domu – szybko, ale czy dobrze?

Kupując gotowy budynek przede wszystkim oszczędzamy czas – od momentu sfinalizowania transakcji zakupu domu w stanie deweloperskim do momentu przeprowadzki może wystarczyć nawet miesiąc. Niestety gotowy budynek jest dla nas pewną niewiadomą – nie mając okazji doglądać poszczególnych etapów prac zdajemy się na uczciwość dewelopera w kwestii wykonania domu oraz zastosowanych materiałów. Ponadto dostajemy budynek w stanie, w którym zazwyczaj wiele nie zmienimy – poza drobnymi detalami jak ścianki działowe, układu domu już nie zmienimy. Zakupując gotowy dom musimy go wykończyć, a wiele cennych porad na ten temat znajdziemy na http://architekciwpolsce.pl/news,288.html

Zanim podejmiemy decyzję, którą opcję wybrać, należy odpowiedzieć sobie na pytanie – czy ważniejszy jest dla nas czas, czy możliwość samodzielnego decydowania o wyglądzie i wykonaniu domu.